מכירות בתים קנדיות עלו ב-5.5% במאי במחירי נדל"ן יורדים
פעילות הנדל"ן הקנדית הראתה סימני התאוששות במאי, כאשר מכירות הבתים עלו ב-5.5% בהשוואה לאפריל, לפי נתונים שפורסמו על ידי האגודה הקנדית לנדל"ן (CREA). ההתאוששות מגיעה לאחר התחלה יחסית איטית לעונת האביב, שהיא מסורתית אחת התקופות העמוסות ביותר בשוק הנדל"ן בקנדה.
למרות השיפור החודשי, השוק עדיין נראה רך יותר על בסיס שנתי. מכירות הבתים נותרו נמוכות ב-5.1% בהשוואה לאותה תקופה בשנה שעברה, מה שמעיד על כך שהביקוש הכולל לא חזר עדיין לרמות הקודמות.
מחירי הנכסים, בינתיים, המשיכו להראות חולשה קלה. מדד מחירי הבתים הלאומי ירד ב-0.1% במהלך החודש ונפל ב-4.1% בהשוואה לשנה שעברה. זה מציע שבזמן שעוד קונים חוזרים לשוק, הלחץ על המחירים נותר לטובת הקונים באזורים רבים.
לפי פקידים ב-CREA, המומנטום המאוחר של האביב עשוי להיות קשור לתנאים עונתיים, אך הנתונים האחרונים מצביעים על עלייה הדרגתית בפעילות. הנכסים החדשים שהוספו לרשימה גם ירדו ב-1% בהשוואה לחודש הקודם, מה שמראה על הידוק מתון בהיצע.
אינדיקטורים של איזון השוק השתנו מעט במאי, עם עלייה ביחס מכירות לרשימות חדשות ל-49.2% לעומת 46.2% באפריל. עם זאת, רמה זו עדיין נמוכה מהממוצע הארוך טווח של 54.8%, מה שמעיד על כך שהשוק עדיין לא מאוזן לחלוטין.
באופן כללי, שוק הנדל"ן הקנדי נראה מתייצב לאחר התחלה איטית של השנה, עם פעילות מכירות משתפרת אך לחץ מתמשך כלפי מטה על המחירים.
-
19:00
-
18:38
-
18:18
-
17:54
-
17:33
-
17:15
-
16:50
-
16:33
-
16:16
-
15:54
-
15:35
-
15:15
-
14:51
-
14:33
-
14:15
-
13:51
-
13:29
-
13:15
-
12:52
-
12:33
-
12:15
-
11:55
-
11:35
-
11:15
-
11:09
-
11:08
-
10:56
-
10:51
-
10:46
-
10:36
-
10:30
-
10:24
-
10:12
-
10:10
-
09:59
-
09:52
-
09:45
-
09:27
-
09:20
-
09:13
-
09:10
-
09:09
-
09:01
-
08:44
-
08:41
-
08:35
-
08:23
-
08:21
-
08:19
-
08:15
-
08:10
-
08:06
-
08:00
-
07:53
-
07:49
-
07:48
-
07:42
-
07:41
-
07:34
-
07:29
-
07:23
-
07:20
-
07:19
-
07:16
-
07:12
-
07:08
-
07:05
-
07:04
-
20:00
-
19:33
-
19:15
